光明北环大道边独院钢构12米高，5部航车，一栋办公楼空地大。

**深圳市光明区优质厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进区域经济高质量发展，现就光明区优质工业厂房租赁及出售信息公告如下：

**一、标的物概况**
1. 区位优势：该厂房坐落于深圳市光明区北环大道沿线，总建筑面积6500平方米，支持灵活分租。
2. 硬件设施：配备完善水电系统，采用模块化配电方案；独栋厂房层高达12米，配置5部10吨级航车，满足重型设备安装需求。
3. 空间规划：园区内设大型装卸场地，规划标准停车位120个，建筑外立面采用现代工业设计风格。
4. 交通网络：距龙达高速出口仅800米，北环大道双向八车道贯通全区，15分钟可达光明城高铁站。

**二、核心优势**
（一）产业配套
- 半径3公里范围内集聚商业综合体4处、人才公寓8栋、职业介绍机构12家
- 周边已形成电子制造、新能源产业链集群，现有产业工人超2万名

（二）服务保障
由华夏幸福基业战略合作伙伴——伙伴地产提供全流程服务，覆盖深圳（含公明、上村、下村、田寮、蒋石、玉律、合水口、东坑等片区）、东莞、惠州、中山、佛山等地工业物业资源。

**三、租赁方案**
- 基准租金：28元/㎡/月（含基础物业管理）
- 最小分割面积：500㎡起
- 免租期：最高可申请30天装修期

**四、专业服务**
本机构作为珠三角工业地产服务示范单位，曾为大疆创新、TP-LINK、东江环保等上市公司提供选址服务，具备以下服务承诺：
1. 全程零服务费
2. 需求匹配精准度达98%
3. 3个工作日内提供定制化方案

**联系方式**
光明区工业物业服务中心
地址：深圳市光明区北环大道工业大厦A座3楼
资源专线：0755-XXXXXXX（工作日8:30-18:00）

备注：本机构同时承接深圳厂房出售、东莞厂房出租等业务，现有在售工业地块12宗，面积区间5000-50000㎡，欢迎实地考察。

深圳市光明区产业空间资源配置工作领导小组办公室
2023年XX月XX日