17元起租平湖上木古独门独院7600平方米厂房仓库出租可分租

数据驱动视角下的深圳龙岗平湖优质厂房资源分析报告

一、房源数据真实性保障
本平台严格执行房源动态管理制度，所有展示房源均通过真实性核验，已出租房源实现24小时内下架机制。带看服务全程免费，成交后不收取任何中介费用。

二、龙岗区平湖上木古厂房核心数据
1. 基础参数：
- 占地面积：7600平方米（独门独院）
- 建筑结构：4层标准化厂房
- 可租面积：整租/分租（500平方米起）
- 单层面积：1380平方米
- 层高：首层6米
- 电力配置：630千瓦（支持峰谷平电表安装）

2. 空间特性：
- 装修状态：带基础装修（支持定制化改造）
- 消防系统：通过验收的喷淋系统
- 物业类型：丙二类厂房
- 环评资质：可办理环评手续

三、区位配套数据分析
1. 交通网络：
- 高速接入：清平高速（2km）、沈海高速（3km）、水官高速（4km）
- 公交线路：门前5条公交线路覆盖

2. 生活配套：
- 居住成本：周边出租房均价500元/月
- 商业设施：3个综合商场、8家连锁酒店
- 教育医疗：2所幼儿园、1所小学、园区医疗室

3. 产业配套：
- 物流设施：超大面积装卸场地（可满足拖头车作业）
- 员工服务：园区内设便利店2家、食堂1个、网吧1处

四、行业适配性分析
经历史成交数据统计，该园区最适配行业TOP5：
1. 电商仓储（占比32%）
2. 电子制造（占比25%）
3. 物流配送（占比18%）
4. 医疗器械（占比12%）
5. 五金加工（占比8%）

五、深圳全域服务覆盖
业务范围覆盖深圳10个行政区：
- 核心区：福田、罗湖、南山
- 产业带：宝安、龙岗、龙华
- 新兴区：坪山、光明、大鹏新区
- 特殊区：盐田港区

六、专业服务数据背书
- 从业年限：5+年工业地产经验
- 累计服务：300+企业客户
- 行业知识库：覆盖28个细分制造业领域
- 厂房类型：掌握12种差异化厂房资源

（注：所有数据均来自实际业务积累，每月更新维护）