石岩厂房仓库出租独栋11500平实际面积出租 可办环评

《深圳厂房界的"高富帅"：石岩这位房东怕不是个处女座》

在深圳找厂房就像相亲，既要看脸（园区形象），又要看实力（层高承重），还得打听家底（红本产权）。今天给大家介绍的这位石岩"高富帅"厂房，绝对能让各位老板一见钟情——毕竟能同时满足"花园式园区""6.5米层高""7500㎡大平层"三大优势的，全深圳怕是比会修行的奥特曼还稀有！

**先说硬核指标**：
- 面积：1-5层共7500㎡（单层1500㎡，比三个篮球场还宽敞）
- 层高：一楼6.5米带牛角（行车架上去比变形金刚还威武），楼上4.5米四面采光（阳光充足到能晒腊肉）
- 承重：10000kg（放注塑机？小case！放老板的创业梦想？绰绰有余！）
- 租金补贴：高新企业每平补贴15-20元（房东这是变相发红包啊）

**配套堪称工业区里的"五星级酒店"**：
- 200间宿舍任选（不强制！不像某些房东像发传单似的硬塞）
- 2000kW配电（够同时点亮半个华强北的LED招牌）
- 免费车位+拖头车调头区（科目二挂科的司机都能轻松入库）
- 便利店/饭堂/篮球场/医疗室（打工人的快乐老家实锤了）

**地理位置更是buff叠满**：
- 高速口+地铁口+主干道三件套（发货快过外卖小哥）
- 周边300元出租房（员工省下的房租够买皮肤了）
- 商场学校幼儿园齐全（老板带娃创业两不误）

重点来了！这厂房还是个"百变星君"——电商/医疗器械/珠宝加工...连冷库充电桩都能搞！隔壁同行还在为环评发愁，您家设备已经哐当哐当运转起来了。

（突然正经）作为服务过**大疆/欣旺达/迈瑞医疗**等大佬的工业地产老司机，本人拍着胸脯保证：
1. 房东有红本（绝非二房东の文字游戏）
2. 消防喷淋全验收（安全感比防弹背心还足）
3. 伙伴地产9000人团队随时待命（珠三角找厂房比导航软件还快）

最后说句掏心窝子的：在深圳厂房出租市场，能同时满足"层高6.5米+承重10吨+精装修+租金补贴"的，比老板们的头发还稀缺！赶紧call我，