大岭山靠石大路新出单一层独院滴水8米水电到位带办公室特价出租

**冷峻工业空间：大岭山8000平独院厂房现租**

**区位**：东莞大岭山镇，紧邻石大路，距高速路口仅1公里，物流便捷，产业集聚。

**标的**：
- **厂房**：7栋单层钢结构，单栋面积可分割，无柱设计，层高8米，砖墙到顶，荷载充足。
- **配套**：1栋办公楼、1栋宿舍楼，水电独立，配电按需配置（峰谷平电表）。
- **产权**：工业用地，证件齐全，可办环评，适配电镀、化工等特殊行业。

**数据**：
- 总面积：8000平方米（整租/分租皆可）
- 层高：8米
- 租金：11元/平方米
- 押付：3押1付
- 租期：3年起，最长9年，3年递增10%

**优势**：
- **效率**：现成办公室，水电到位，大车直达，即租即用。
- **成本**：价格低于深圳厂房出租市场均值，无中介费用。
- **扩展**：另备东莞、深圳、广州、惠州多地厂房资源，面积200-80000平方米，满足上市企业或中小规模生产需求。

**联络**：24小时直联，拒接短信。持有工业用地意向者，包括深圳厂房出售、深圳厂房出租客户，可代为谈判。实地看房优先，资源一手，条款透明。

**注**：本文案仅陈述事实，不赘述修辞。