坪山宝龙交界南坪快速旁原房东独栋1.2万平精装修红本厂房出租

数据驱动下的深圳厂房租赁市场新机遇：龙岗宝龙12000㎡高标厂房深度解析

深圳厂房出租市场最新动态显示，龙岗宝龙片区新释放优质工业物业资源，为制造业企业提供战略性选址方案。本次空置房源的核心数据指标如下：

1. 空间配置
- 总面积：12000平方米（整栋出租）
- 单层面积：2500平方米
- 层高参数：首层6米（采光优良）
- 空间组合：可分租，格局方正

2. 基础设施
- 电力配置：配电充足（支持峰平谷电表安装）
- 消防系统：全套喷淋设施
- 配套建筑：现成办公室+车间

3. 租赁条款
- 租期弹性：1-10年（按需定制）
- 租金模式：面议（深圳厂房出租市场优势价位）
- 交付标准：水电齐全，即租即用

4. 区位交通数据
- 交通节点：距南坪快速路1.5公里
- 轨道交通：14号线地铁站800米
- 高铁接驳：深圳东站15分钟车程

5. 配套服务
- 员工住宿：可选配套宿舍
- 餐饮服务：园区食堂（人均消费8-15元）
- 停车资源：规划车位（免费停放）
- 物流支持：40尺货柜车可自由进出

6. 人力资源优势
- 3公里范围内城中村聚集
- 5公里半径覆盖大型商超
- 周边产业工人密度：2.8万人/平方公里

市场价值分析：
该深圳厂房出售/出租标的具备三重核心优势：其一，6米层高满足重型设备安装需求；其二，2500㎡单层面积适合中型生产动线布局；其三，14号线轨道交通覆盖大幅降低通勤成本。

数据表明，宝龙片区厂房出租空置率长期低于全市平均水平3.2个百分点。现12000㎡整栋资源释放，建议有厂房需求的企业优先考察。专业顾问团队可提供：
- 实地勘测报告
- 电力扩容方案
- 环评预审咨询

（注：所有面积数据经国土部门备案，交通距离采用高德地图实测数据）