入驻就免租一年！固戍地铁站单层1200平研发生产办公厂房出租

【数据驱动选址】西乡固戍高新产业园重磅招商：一年免租期+租金补贴20-40元/㎡

核心数据亮点：
1. 免租政策：签约即享365天免租期（深圳厂房出租市场罕见优惠）
2. 成本优势：叠加20-40元/㎡租金补贴（综合成本较周边园区低35%）

区位价值分析：
项目位于深圳宝安西乡固戍核心区，半径500米内已形成完整商业生态：
- 餐饮配套：嘉旺/烤肉店/酸汤鱼等12家品牌餐饮
- 生活服务：华润超市/美宜佳/打印店等8类业态
- 商务配套：咖啡店/健身房等高端设施

物理参数：
- 标准层高：6-8米（满足重型设备需求）
- 可租面积：500-5000㎡灵活分割
- 日均租金：较同地段低1.2元/㎡（补贴后）

产业适配度：
重点引进生物医疗/智能装备/3D打印等高新技术企业，特别适合：
1. 医疗器械生产（层高达标）
2. 汽车配件仓储（大空间需求）
3. 电商智能仓配（区位交通优势）

专业服务承诺：
- 持有深圳西部21处优质厂房资源（含深圳厂房出售项目）
- 提供宝安/光明区域厂房对比分析报告
- 全程免费带看（服务覆盖深圳7大工业区）

市场对比优势：
较福永/沙井同规格厂房，本项目可实现：
- 首年运营成本降低48万元（按2000㎡测算）
- 物流效率提升30%（近广深高速入口）

企业选址解决方案：
本园区特别适合成长型制造企业，提供：
1. 成本控制方案（免租期+补贴组合）
2. 产业升级空间（高新资质申报辅导）
3. 供应链配套支持（已入驻32家配套企业）

专业工业地产顾问可提供：
- 深圳厂房出租/出售全流程服务
- 厂房改建可行性评估
- 政策补贴申报指导

（数据更新至2023年Q3，实地考察预约中）