一房东独栋厂房8000平，单层2000~3000~4000平

深圳优质工业物业推介：高标准厂房租赁及出售项目

深圳作为粤港澳大湾区核心引擎，现隆重推出两处高标准工业物业，满足企业总部独栋及产研一体化需求。

一、总部独栋厂房项目
本物业为独栋工业厂房，共4层，总建筑面积8000平方米，单层面积2000平方米，适宜作为企业总部基地。现面向深圳地区诚意招租及出售。

二、产研大厦项目
1. 建筑概况
11层现代化产研大厦，总建筑面积33000平方米，单层面积3000平方米。支持整栋或分层租赁，面积组合灵活，满足不同规模企业需求。

2. 技术参数
层高设计：首层6米，标准层4.5米
承重标准：首层1.5吨/平方米，标准层0.5-0.7吨/平方米
垂直交通：配备8部电梯（3部客梯、3部2吨货梯、2部3吨货梯）

3. 交付标准
地面：金刚砂耐磨地坪
墙面：高级刮白处理
消防系统：完善喷淋及消防栓配置
电梯系统：全新三菱品牌客货梯（载重2-3吨）
电力系统：供电到层，客梯厅精装修，卫生间配套完善

三、综合配套设施
生活配套：员工食堂、便利超市、特色餐饮
人才服务：人才公寓、企业家会所
商务配套：智能会议中心、企业图书馆
停车设施：地下停车位1300个，地面停车位700个

四、产业服务体系
依托云硅谷产业服务平台，为企业提供：
政策咨询、融资对接、法律服务、人才招聘等8大模块的一站式专业服务。

本批深圳厂房出租及出售项目，区位优越，硬件设施完善，配套服务齐全，是粤港澳大湾区产业升级的理想载体。欢迎实地考察，共谋发展。

（注：文中所有技术参数及面积数据均为实际测量数据，深圳地区企业可优先洽谈。）