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**深圳高标准厂房重磅招商：11米层高+16吨航吊 赋能高端制造**

在深圳产业升级的浪潮中，**坪山区丹梓大道东侧**的稀缺工业资产引发市场高度关注。本项目作为深圳厂房出租领域的标杆，以**11米层高**与**16吨重型航吊**的黄金组合，精准匹配装备制造、精密加工等企业的生产需求，现面向全球企业开放**深圳厂房出售**及租赁合作。

### **核心优势解析**
1. **空间规格行业领先**
- **层高11米**：突破普通厂房限高，满足大型设备安装与垂直生产流程布局，尤其适合需架设多层生产线的高附加值产业。
- **单层面积3000㎡起**：方正空间无立柱干扰，支持智能化产线规划，显著提升空间利用率。

2. **重型配套一应俱全**
- **16吨级航吊**：覆盖重型物料搬运场景，降低企业自建成本，已通过安全检测，即入驻即可投产。
- **8米超宽装卸平台**：保障大型货车高效进出，物流动线科学合理。

3. **区位与政策双重红利**
- 地处**深圳坪山国家级高新区**，毗邻深汕高速出口，30分钟直达盐田港，产业链上下游集聚效应显著。
- 享受深圳“20+8”产业集群政策扶持，入驻企业可申报租金补贴与技改资金。

### **灵活合作方案**
- **深圳厂房出租**：月租金**28元/㎡**起，按年签约享政府备案价优惠。
- **深圳厂房出售**：产权清晰，可按企业需求分割购置，单价**9800元/㎡**起，支持定制化分期方案。

**结语**
在深圳工业用地日益稀缺的背景下，本项目以**高规格硬件+战略区位**重新定义生产空间价值。欢迎实地考察（预约热线：0755-XXXXXXXX），把握深圳厂房出售与租赁的窗口期机遇，助力企业扩产增效。

（注：文中数据及地址均基于现况，具体以实地测绘为准。）