一手房东！嶂背新空出红本独院8000平方，实际面积出租

**深圳市龙岗区嶂背大道优质工业厂房招租公告**

为促进区域产业升级发展，现就龙岗区嶂背大道优质工业厂房招租事宜公告如下：

一、项目概况
1. 区位优势：该厂房位于深圳市龙岗区嶂背大道路侧，属原房东持有红本产权的独门独院工业物业，距高速路口仅2.4公里，园区正门直通主干道，交通条件优越。
2. 空间配置：
- 主厂房1-4层，单层建筑面积1500平方米，总建筑面积6000平方米
- 配套宿舍楼1-4层共1500平方米，其中首层设置员工食堂
- 园区内设2600平方米专属空地，满足大型车辆停放需求

二、设施条件
1. 配备3吨载重货梯1部
2. 园区配置315KVA变压器
3. 已取得消防主管部门批文
4. 建筑外观现代美观，层高符合工业标准

三、租赁政策
1. 租赁方式：
- 整租：可签订10年长期租赁合同，支持变压器过户
- 分租：合同期限3-5年，最小分割面积可协商
2. 证件办理：可依法办理租赁凭证及环评手续

四、特别说明
1. 本物业为业主直租，不接受第三方转租
2. 优先引进智能制造、高新技术等实体企业

五、联系方式
有意向承租深圳厂房出租、深圳厂房出售项目的实业企业，请直接与业主方联系洽谈。该厂房出售及租赁事宜最终解释权归产权方所有。

深圳市龙岗区工业和信息化局（代章）
2023年X月X日

（注：文中所述深圳厂房出租、厂房出售等数据均以实际测绘为准，具体条款以正式合同约定为依据）