观澜地铁口村委独院红本仓库厂房10800平一楼200平起分租

**臻选观澜高新产业园 红本厂房尊崇启幕**

在深圳产业升级的浪潮中，**观澜高新产业园**以其卓越的硬件配置与稀缺的**红本厂房**资质，成为企业扩张的至臻之选。现隆重推出**10000平方米**独院厂房，灵活分割**200平起**，整层**3000平方米**自由组合，满足**电商仓储、高端电子制造、研发办公**等多元需求，助力企业高效启航。

### **标杆级厂房配置 定义产业新高度**
- **空间优势**：层高**4米**，承重**1000kg/㎡**，两部**3吨货梯**保障物流畅通，全楼通过消防验收并配备喷淋系统，部分单元精装交付，地坪漆工艺彰显品质。
- **电力保障**：园区配电**2000千瓦**，支持**峰谷平电表**定制，专为精密制造、高耗能企业提供无忧解决方案。

### **都会级产业配套 缔造商务生态圈**
园区坐落深圳**龙华区观澜**核心，兼具产业效能与人文关怀：
- **安防无忧**：24小时专业安保团队，全域监控系统，为企业资产保驾护航。
- **人才沃土**：毗邻居民区，招工便捷，周边出租房**300元/月**起，员工生活成本可控；配套商场、酒店、学校、幼儿园及医疗室，构建完善生活圈。
- **效率至上**：超大面积空地供拖车灵活调度，内部便利店、员工食堂、篮球场、网吧等设施一应俱全，另可定制宿舍方案，提升团队凝聚力。

### **全深圳产业资源布局 精准匹配企业需求**
深耕深圳全域，服务覆盖**福田、罗湖、南山、盐田、宝安、龙岗（含坂田、横岗、龙城中心）、坪山、光明、大鹏新区**，提供**100-12000㎡**梯度面积选择，包括：
- **小面积灵活空间**：200平、500平、1000平，适合初创企业快速入驻。
- **中型产业载体**：2000平、5000平，匹配高速成长型企业。
- **大型独栋旗舰**：8000平、12000平以上，满足头部企业定制化需求。

**深圳厂房出租/出售**业务持续赋能，现观澜园区稀缺红本资产支持**环评申报**，产权清晰，投资自用两宜。即刻预约考察，抢占湾区产业升级先机！

（注：本文所述面积、层高、租金等数据均基于现房实况，最终以实地勘验为准。）