沙井新天虹附近沙一村独门独院厂房8000平方出租500起分租

**深圳优质厂房出租/出售：高标准工业空间助力企业发展**

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### **核心优势**
- **空间灵活**：厂房可根据企业需求**分租**，面积多样，大小可分，适应不同规模企业。
- **高标准配置**：每层配备现成**吊机口**，主体消防完善，带**消防喷淋**，符合重工业需求。
- **交通便利**：距离**高速路口仅1公里**，货柜车进出顺畅，物流运输高效。
- **层高优越**：厂房格局方正，**四面通透采光好**，水电到位，独立配电充足，满足生产需求。
- **配套完善**：内设停车场，24小时专业物管，周边生活设施齐全，工业氛围浓厚，**招工便捷**。

### **产权与合规**
- **国有红本独立产权**，消防验收合格，可办理营业执照及环评报告。
- **合同年限灵活**：5年起签，可谈8-10年，稳定经营有保障。
- **无行业限制**：适合五金、模具、注塑、电子、组装、鞋材制衣等多种行业。

### **地理位置优越**
厂房位于**深圳成熟工业中心**，产业链上下游集中，**雨污分流**，天然气管道俱全，远离居民区，符合环保要求。厂区空地宽敞，货柜车进出无压力，提升物流效率。

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