信息生命新材料产业园可排水适合新材料智能制造生命健康享受补贴

**光明科学城核心区·稀缺独栋厂房震撼招商——5.3万㎡精装研发空间，地铁300米即达！**

在深圳产业升级的浪潮中，**光明区**正以**科学城**的磅礴之势崛起为北部中心。这里，一座承载源头创新的**产业新城**正敞开怀抱——**2.8万㎡生态园区**，**10栋研发办公/生产楼**，**5.3万㎡全能空间**，以**地铁6号线300米**的黄金距离，串联南山创新资源与东莞智造血脉，成就您事业腾飞的战略支点！

### **【区位价值：科学城核，擎动湾区】**
踞守**松白路**光明西部主动脉，这里不仅是**深圳北部中心**，更是承接南山区外溢红利、链接东莞高端制造的黄金走廊。**科学城**的基因，赋予每一寸土地澎湃的创新动能——选择这里，便是选择与未来并肩！

### **【交通价值：立体路网，瞬联全球】**
正地铁口！**6号线**呼啸而至，**南光高速、外环高速、龙大高速**环伺左右，15分钟速抵**宝安国际机场**。当别人还在拥堵中焦灼，您已抢占湾区经济圈的每一秒先机！

### **【产品价值：高端配置，无可挑剔】**
- **独栋低密**：800-4000㎡**研发生产空间**，90-1900㎡**精装办公领域**，层高1层**5米**、2层起**4.8米**，玻璃幕墙映照企业雄心；
- **硬核基建**：**双回路电力**+**2台1600KVA变压器**，**蒸汽、污水废气处理**全配套，让生产无忧；
- **自由组合**：甲级精装公共区，灵活分割空间，匹配企业全生命周期成长！

### **【服务体系：智慧赋能，伴您登顶】**
独创**1+3+5**体系：
- **1个智慧平台**全天候响应；
- **3H服务**（硬件+物业+产业）重塑标准；
- **5大产业赋能**（技术、政策、金融、人才、商务）精准浇灌企业梦想！

### **【限时臻席：数字为证，机遇不容迟疑】**
- **总建面5.3万㎡**，**容积率1.8**，每栋标配2部电梯；
- **标准层800-1900㎡**，**精装/毛坯**多元交付；
- **深圳厂房出租**价格竞争力显著，**深圳厂房出售**选项同步开放！

**——您值得更好的战场！**
深耕工业地产十余年，我以专业