龙岗红本独院合同10年超大空地10500平方厂房仓库低价出租

【龙岗稀缺独院厂房重磅招商！高性价比+黄金地段+超长租期=稳赚不赔的投资选择】

深圳厂房出租市场再添优质标的！龙岗同乐地铁站旁惊现红本独院厂房，10500㎡主力空间+700㎡宿舍+6000㎡空地组合，现面向智能制造、仓储物流企业火热招租！

**核心优势一：黄金区位+完善配套**
该深圳厂房出售/出租项目坐落于龙岗同乐地铁站800米辐射圈，毗邻城中村生活区，周边网吧、KTV、小吃街形成成熟商业生态圈，日均人流量超2万人次，企业招工难题迎刃而解！

**核心优势二：高规格硬件配置**
- 震撼层高：首层5.5米挑高，2-5层标准4.2米层高，满足重型设备安装需求
- 物流利器：3吨超宽货梯24小时待命，8米集装箱货车可直达装卸平台
- 电力保障：标配800KVA变压器，支持峰谷平电表安装，月省电费30%起

**核心优势三：灵活租赁方案**
- 整租模式：10500㎡主力厂房+附属空间打包出租，10年超长租期锁定成本
- 分租方案：最小可分割500㎡起租，3-5年弹性合约，适合中小型企业
- 特殊权益：红本产权保障，环评手续齐全，符合条件可申请政府补贴

**稀缺资源数据速览**
- 产权面积：厂房1-5层合计10500㎡（可分层出租）
- 生活配套：700㎡员工宿舍（含80间标准房）
- 扩展空间：6000㎡硬化空地（可改建为停车场或仓储区）
- 租金优势：整租单价低至23元/㎡/月，分租28元/㎡/月起

深圳厂房出售市场同类物业均价已突破1.2万元/㎡，而本项目提供长达10年的稳定租赁权，相当于以1/20的成本获取同等规模生产经营空间！现首批入驻企业可享免租期优惠，机不可失！

（注：文中数据经实地测绘，国土证载明面积与实际使用面积一致）