龙华区高新企业1楼2楼共16000平方厂房招租

**观澜高新区一手厂房招租，业主直供优质空间**

在深圳观澜高新区，我们提供一手业主自有物业租赁服务，厂房条件优越，适合各类生产、仓储及研发需求。现有多层空间可供选择，具体信息如下：

**厂房面积与分层情况**
1-2楼总面积16000平方米，单层8000平方米（由三栋连体建筑组成，每栋单层约2666平方米）。支持灵活分组租赁，1-2楼最小可分租5300平方米。

**研发办公空间**
目前有500平方米研发楼空置，适合企业办公或轻型生产。此外，明年八月份还将空出2500平方米整层，提前预订可享优先选位。

**厂房层高与承重**
一楼层高5.7米，二楼5米，空间开阔，便于设备安装与货物堆放。二楼承重达1吨/平方米，满足重型生产需求。

**物流配套**
配备4台货梯，其中2台载重3吨，2台载重5吨，大幅提升货物运输效率。

**水电供应**
水电直接对接深圳供电局和供水局，稳定可靠，无中间加价。

**租金详情**
一楼租金45元/平方米，二楼40元/平方米，均为含税价，包含管理费、卫生费及电梯费，无额外负担。

**深圳厂房出租/出售优选**
本物业为观澜高新区稀缺资源，业主直租，无中介费，性价比高。无论是深圳厂房出租还是深圳厂房出售需求，均可进一步洽谈。

欢迎实地考察，预约看厂热线请联系我们，助您快速匹配理想厂房！