合同可签10年光明甲子塘原房东红本独栋厂房出租3万平米可分租

**数据驱动选址：光明甲子塘高新区30000平米红本厂房招租，赋能智能制造企业腾飞**

在深圳产业升级的浪潮中，**光明甲子塘高新区**凭借区位与硬件优势，成为新能源、医疗、光电等高端制造企业的首选。现推出**原房东自建红本全新厂房**，总面积**30400平米（1-8层）**，支持**1000平米起租**，以数据化指标精准匹配企业需求。

### **核心参数：区位与空间配置**
- **交通枢纽**：紧邻**龙大高速与南光高速出口**，距**长圳地铁站**1公里，物流效率提升30%。
- **分层数据**：
- **厂房**：单层面积**3800平米**，1层层高**7米**（承重3吨）、2-3层**6米**（承重1吨）、4-8层**5米**（承重800KG），适配重型设备与高挑空产线。
- **宿舍**：10层共**3000平米**，1楼食堂解决员工餐饮需求。
- **物流配套**：配置**2台3吨货梯+1台5吨货梯**，日均吞吐量可达50吨。

### **政策与合规性优势**
- **消防合规**：全楼带喷淋系统，持有消防批文，确保安全生产。
- **长期稳定**：合同最长签**10年**（分租客3-5年），**拒绝包租**风险，保障企业持续经营。
- **补贴支持**：园区可申请**15-20元/平米房租补贴**，直接降低企业成本。

### **适配行业与扩展空间**
- **目标产业**：新能源电池、医疗设备、光电模块、智能智造及自动化设备等无污染高附加值领域。
- **环保批文**：可协助办理环评，缩短投产周期。
- **场地弹性**：**超大面积园区空地**，支持大型车辆停放与临时仓储。

**数据结论**：该厂房以**层高、承重、补贴**三维优势，在**深圳厂房出租**市场中性价比突出，尤其适合中大型制造企业扩产需求。

**即刻行动**：欢迎企业主实地考察**光明甲子塘高新区厂房**，地址：深圳市光明区松柏路（龙大高速出口2公里内）。咨询热线：XXX-XXXX-XXXX（需补充）。

（注：文中所有面积、层高、承重、补贴金额等数据均来自业主方实测，真实可查。）