无公摊！南栅原房东6000平豪华装修独院厂房出租啦

虎门南栅第五工业区优质厂房招租公告

【物业概况】
本厂房坐落于东莞市虎门镇南栅第五工业区核心地段，由主体厂房及配套建筑组成。主体建筑为1栋3层框架结构厂房，总建筑面积4500平方米（单层1500平方米）。其中一层层高5.5米，满足行车安装需求；二层设有精装修办公区域，含前台及独立办公室；另配建800平方米钢结构厂房（檐高6米）及1500平方米员工宿舍。园区总建筑面积达6000平方米（实测面积，不含公摊）。

【设施配置】
1. 货运电梯：载重3吨
2. 消防系统：已通过主管部门验收，可即租即用
3. 场地配套：1000平方米硬化空地，配备充足停车位
4. 电力供应：315KVA独立变压器

【核心优势】
1. 按实际建筑面积出租，无公摊面积
2. 水电设施可独立过户，自主缴费，享受工业用电优惠

【区位交通】
厂房临主干道而建，物流车辆进出便利，满足各类运输需求。

【人力资源】
地处成熟工业区，周边产业工人聚集，用工资源丰富，招聘便捷。

【产业适配】
厂房符合环保要求，可协助办理环评手续，适用于多种工业生产需求。

本物业区位优越、配套完善，诚邀各企业主莅临实地考察。详情请致电咨询。