(出租) 层高6米坪山大工业区原房东10000平红本园区厂房

**臻藏级工业资产：坪山大工业区红本独栋厂房尊崇招租**

在粤港澳大湾区核心腹地——深圳坪山大工业区主轴之畔，一座彰显工业美学与实用价值的红本独栋厂房正静候慧眼之士。这处30000平方米的产业殿堂，以500平方米为最小分割单元，配以可定制化员工宿舍，为精英企业提供无限可能的战略布局空间。

**卓越的硬件配置**
园区以国际标准打造12米双向车道，配建3000平方米景观化装卸广场，全面满足40尺货柜车高效作业。双回路电力系统支持2000KVA扩容需求，配备美国Honeywell智能消防系统及200+标准化停车位，环评资质已通过GB/T24001体系认证。

**黄金产业生态圈**
项目坐落于深莞惠产业走廊核心节点，3公里半径内聚集华为新能源、中集智能等78家高新技术企业。园区自建800平方米员工餐厅，毗邻天虹超市（直线距离500米）及7家银行网点，形成完善的生产-生活闭环系统。

**多维交通矩阵**
距地铁14号线沙田站仅1.2公里，10分钟直达深圳东部枢纽。项目正临丹梓大道城市主动脉，15分钟车程覆盖沈海/长深双高速入口，30分钟直达盐田国际码头。

**弹性租赁政策**
现推出"星耀企业计划"：分租客户享首年8折电力补贴，整租客户可获最长36个月免租期。特别预留5000平方米硬化空地，满足头部企业定制化扩建需求。

此稀缺工业资产专为精密制造、智能装备、跨境贸易等朝阳产业量身打造，每日接待不超过3组意向客户。敬请致电专属顾问预约品鉴，把握产业升级时代先机。