西乡固戍科技园新出原房东红本独栋厂房出租10000平大小分租

**西乡固戍三围科技园优质工业厂房招租公告**

深圳市宝安区西乡街道固戍三围科技园现正式推出高标准工业厂房资源，该物业坐落于宝安大道核心区位，属大型原业主自持工业园区。现将物业详情公告如下：

一、物业概况
本月底将空置整栋工业厂房，总建筑面积11000平方米。建筑共5层，采用标准工业设计：首层设计层高6米，2-5层层高4.5米，单层面积2200平方米。全栋配备完善消防系统，符合国家消防规范要求。

二、产权资质
物业持有合法红本房产证，租赁面积严格按产权证登记面积执行。租赁期限灵活，可根据承租方需求签订3年、5年或10年长期租赁合同，保障企业稳定发展需求。

三、配套设施
1. 货运系统：配置3吨级大型货梯一部，满足重型设备及大宗货物运输需求；
2. 生活配套：园区配备员工宿舍150间，可依据企业实际需求提供；
3. 安防保障：专业物业管理团队实施24小时园区巡逻，确保企业财产安全。

四、园区优势
1. 环境品质：采用花园式园区规划，营造优良生产办公环境；
2. 政策支持：入驻企业可申报龙岗区产业扶持政策，高新技术企业可享受专项政策优惠；
3. 区位优势：地处宝安大道交通要道，物流运输便捷高效。

本物业适宜各类规模型生产企业入驻，欢迎实地考察洽谈。具体租赁事宜，请致电详询。