西乡鹤洲大型工业园楼上整层5700平可独立租1900平25元

**深圳市西乡鹤洲大型工业园厂房租赁公告**

为优化产业空间资源配置，促进辖区经济高质量发展，现就西乡鹤洲大型工业园优质厂房租赁信息公告如下：

**一、标的物概况**
1. 区位优势：位于宝安区西乡街道鹤洲社区核心工业区，交通便利（广深公路、宝安大道交汇），人流量密集，用工资源丰富；
2. 空间配置：整层5700平方米可分租，含3个独立单元（每单元1900平方米），支持灵活组合租赁；
3. 硬件设施：配备3台大型货梯，实用率高达82%，层高5.4米，荷载500kg/㎡；
4. 用途范围：合规办理生产制造、贸易办公、仓储物流等工商注册手续。

**二、核心优势**
（一）基础设施完善
- 现代化工业园形象，配备300+免费停车位
- 精装修交付，无转让附加费用
- 水电管网全接入（380V工业用电）
- 消防系统通过住建部门验收

（二）产业配套成熟
- 半径1公里内涵盖员工公寓、商业综合体、银行网点
- 临近鹤洲公交枢纽站（5条线路经停）
- 周边集聚电子、机械、物流等上下游企业

**三、租赁方案**
1. 租金标准：27元/平方米/月（含物业管理费）
2. 可选方案：
- 整层租赁：5700平方米
- 单元租赁：1900平方米/单元（最少起租面积）

**四、延伸服务**
本园区另备200-10000平方米不等厂房资源，提供专业化服务：
1. 资深顾问团队（8年厂房租赁服务经验）
2. 全流程服务：需求匹配→实地考察→合规签约→装修报建（具备建筑装饰二级资质）
3. 政策咨询：协助办理产业用房补贴申报

**五、联系方式**
欢迎有意向企业于工作日9:00-18:00致电咨询，我们将安排专人陪同实地勘察。

特此公告。

深圳市宝安区产业空间运营服务中心
2023年XX月XX日

（注：文中数据截至2023年第三季度，具体以现场测绘为准）