新圩原房东独栋钢构出租11893平形象高大上有红本

**专业工业厂房租赁推介：惠阳新圩优质钢构厂房现房招租**

**一、项目概况**
本项目位于惠阳区新圩镇大型工业区核心位置，为现房钢构厂房，总建筑面积11893平方米。厂房配备标准化消防喷淋系统，园区整体形象高端大气，场地预留超大面积空地，交通区位优势显著，大型货运车辆进出便捷，租金价格极具市场竞争力。

**二、区位优势**
1. 交通便利：距离高速公路出入口仅2公里范围，物流运输效率显著
2. 手续完备：产权证件齐全，已完成雨污分流管道建设，可协助办理环评手续

**三、产业适配性**
1. 适用行业：
- 五金加工、家具制造、门窗生产等喷油行业
- 大理石切割打磨、工艺品制作等加工行业
- 仓储物流、模具冲压、资源回收、钣金加工、数控机床等制造业
2. 限制行业：排水处理、塑料抽粒、电池生产等特殊行业除外

**四、厂房参数**
1. 建筑结构：高标准钢结构厂房，建筑形象优良
2. 空间尺寸：
- 檐口高度7米，中央高度8米
- 柱间距达20米，空间利用率优异
3. 配套设施：
- 电力容量1200千瓦
- 场地可容纳大型拖车作业

**五、专业服务**
本人作为伙伴地产资深工业地产顾问，拥有5年以上行业经验，曾为包括大疆创新、普联技术、东江环保、欣旺达、世纪佳缘等知名企业提供专业选址服务。依托公司资源优势，可提供以下服务：
1. 覆盖东莞、深圳、惠州、广州、佛山、中山等珠三角主要城市
2. 厂房租赁/买卖、写字楼租赁/买卖、土地交易等全链条服务
3. 全程专业咨询，不收取任何服务费用

**六、公司资质**
伙伴地产作为珠三角地区领先的工业地产服务机构，目前设立100余家分公司，拥有专业业务团队9000余人，在工业地产领域具有显著的专业优势和市场影响力。

**联系方式**
如有意向，请说明通过工业厂房网渠道获取本信息。我们将为您提供专业、高效的工业地产解决方案。

（注：本文所述数据及信息均经过严格核实，具体条款以实际合同约定为准）