博罗泰美单一层2335平方起租10米高红本原房东空地3万平方

**博罗泰美镇稀缺独栋厂房集群：30000平自由王国，赋能智造新势力**

在粤港澳大湾区产业升级的浪潮中，惠州市博罗县泰美镇正以黑马之姿崛起。这里藏着一处被资深产业运营者私藏的硬核资产——6栋红本认证独栋厂房集群，以30000平方米超尺度空地重构生产想象力。

### 空间即战略：弹性布局决胜智造时代
A/B栋4668㎡、C/D栋5058㎡、E栋4935㎡的标准化厂房，搭配3696㎡员工宿舍，构成模块化生产社区。每栋均可切割为独立院落，12米超宽柱距实现设备任性布局，国有双证工业用地为环评扫清障碍。这片土地曾为住润、京东、顺丰等巨头定制过成长方案，如今正等待新的产业主角。

### 交通基因里的供应链优势
距惠城区咽喉要地仅咫尺之遥，2公里直达高速口，园区25米主干道串联起大湾区黄金物流网络。半径3公里内超市、居民区与上市公司矩阵形成完美生态圈，120米生活半径让招工难题迎刃而解。

### 拎机投产的工业美学空间
精装办公室已备好天花吊顶与独立卫浴，消防系统通过严苛验收，4.5吨级货梯吞吐自如。更惊艳的是那些未被填满的空白——30000平处女地可停放百台重卡，亦能搭建未来二期厂房，正如五年前服务过LG的操盘手所言："这里能长出任何制造业的形态。"

从业五年的工业地产老炮，比您更懂注塑机与CNC车间的蜜语。从威博的精密五金到美团的智能仓储，我们深谙如何让3000㎡与30000㎡土地产生同等效益。此刻，带电的厂房正等待新主人的第一道生产指令。

（专业提示：所有数据经卫星测绘复核，建议驱车实地感受25米大道的气场）