龙华新区机荷高速口主干道边大型物流仓库，12000平，低价租

**臻选深圳龙华新区稀缺工业资产 尊享高端厂房租赁/出售机遇**

**【核心优势】**
深圳龙华新区观澜核心区位，环观南路主干道稀缺工业厂房重磅释出！业主直租/售，12000平方米钢结构空间自由分割，独栋亦可承接。9米挑高穹顶、4000平方米无遮挡空场、20米级货车装卸平台，匹配高端制造、智能仓储等多元业态需求。

**【奢华配置】**
- **空间尺度**：单层9米层高，12000平方米整体布局，可分割灵活运营
- **区位价值**：距机荷高速口仅100米，环观南路与龙华大道双干线交汇，物流通达全城
- **尊享配套**：精装办公区+员工宿舍+消防喷淋系统，公摊低于市场均值，独门独院保障私密性
- **政策无忧**：提供正规场地证明，无行业限制，助力企业合规发展

**【商务条款】**
- **深圳厂房出租**：租金面议，支持1年起短租，2年合约享10%阶梯优惠
- **深圳厂房出售**：整栋产权清晰，投资自用两相宜，稀缺资源升值可期

**【稀缺价值】**
周边商业集群成熟，劳动力资源充沛，4000平方米空地采光通风极佳，满足重型设备停放与扩产需求。现仅余少量席位，诚邀实力企业莅临考察！

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（注：文中数据及地址均以实际勘测为准，深圳龙华新区观澜板块工业地标，恭候品鉴）

**关键词强化**：深圳厂房出租 深圳厂房出售 厂房出售 龙华新区厂房 高层高厂房 大面积厂房 观澜工业园