中堂镇8万平方全新高科技产业园低价出租（可分租280平方起）

**《龙脊科技园：中堂镇的工业秘境》**

在深圳厂房出租与深圳厂房出售的激烈竞争中，中堂镇悄然崛起一座全新的工业圣殿——**龙脊科技园**。这里不仅是现代制造业的栖息地，更是一片被政府祝福的工业沃土。园区总建筑面积达**8万平米**，空地面积**1.3万平米**，绿化环绕，停车位**280个**，宛如一座钢铁与绿意交织的奇幻堡垒。

### **地理位置：四通八达的工业命脉**
园区紧邻**107国道**与**120省道**，距离**广深高速、广园快速、花莞高速出口仅5公里**，距**环城路2公里**，仿佛被无形的传送阵连接着整个珠三角的工业脉络。无论是深圳厂房出售的买家，还是寻求深圳厂房出租的租户，都能在此找到理想的落脚点。

### **厂房配置：魔导科技般的工业设施**
园区内矗立着两座**8层**的巨型厂房——**A栋与B栋**，每层面积**2900平米**，层高从**7.5米至4.5米**不等，配备**3吨、5吨电梯**，犹如工业巨兽的钢铁骨架。**4400KW**的独立电力供应，确保每一台精密仪器都能稳定运转。三证齐全（国土证、建设许可证、房产证），工业用地属性，可办理环评，消防喷淋系统覆盖全厂，持有消防合格证，让生产无后顾之忧。

#### **层高与空间：适应万千工业法术**
- **一楼**：层高**7.5米**，带牛角结构，适合重型机械与高架仓储。
- **二楼**：层高**5.5米**，带牛角结构，适合中型制造与装配。
- **三至八楼**：层高**4.5米至5.5米**，灵活适配轻工业、电子组装、研发办公等需求。

### **生活配套：工业城邦的休憩之所**
- **D栋宿舍**：每层**11间精装宿舍**，独立阳台、冲凉房、卫生间，底层设有公共文体活动区与小店，让工人们在钢铁森林中也能享受家的温暖。
- **E栋宿舍**：一楼为对外招租的**饭堂**，楼上提供**1房1厅、2房1厅、3房1厅**套房，满足不同居住需求。

### **适配行业：万业皆可栖息的工业圣域**
无论是**智能制造、五金加工、注塑模具、电子电器、医疗器械、数控机床、电商仓储**，还是**办公研发**，龙脊科技园都能提供最合适的空间。**可分租280平方起**，让中小型企业也能在这片工业秘境中找到自己的领地。

**深圳厂房出租？深圳厂房出售？** 在这里，工业的魔法正在等待你的书写。