坪山大工业区10000平独院厂房原房东低价出租500平起租

**深圳坪山坑梓优质工业厂房出租/出售——独门独院精装小面积分租，交通便利配套完善**

**核心优势**
1. **区位价值**：项目位于深圳坪山坑梓核心工业区，紧邻地铁站及主干道，距高速口仅3公里，物流运输高效便捷。
2. **厂房规格**：
- **一楼仓库**：层高6米，配备牛角架可行车，承重700-1000kg，红本工业产权，环评手续齐全，采光通风优异，消防喷淋及感烟系统完善。
- **标准厂房**：层高4.8米，四面彩光，每栋配置两部3吨货梯及卸货平台，部分楼层带精装修与地坪漆，消防验收合格。
3. **园区配套**：
- 2000千瓦电力容量，支持峰谷平电表安装，满足用电大户需求；
- 超大面积空地，拖头车可自由调头，车位充足且免费；
- 便利店、食堂、篮球场、医疗室等生活设施一应俱全。

**交通与产业环境**
- **交通网络**：园区门口多路公交直达，3公里直达高速口，外环高速通车后物流效率再升级。
- **产业生态**：周边聚集精密电子、生物医疗、智能装备等高新技术企业，毗邻居民区招工便利，商业街、学校、超市等配套成熟。

**适配行业**
重点引进精密制造、新材料、航空航天、机器人研发等高端产业，支持整层或分租，灵活满足生产、办公、仓储多元需求。

**专业服务承诺**
深耕深圳厂房出租、深圳厂房出售领域5年，覆盖东莞、惠州、广州资源网络，全程免费为您精准匹配高性价比厂房，高效解决选址难题。

**稀缺性提示**
花园式现代化园区，环评资质完备，无住宅干扰，是企业长期发展的理想之选。欢迎垂询，即刻抢占坪山优质工业资产！

（注：本文所述面积、层高、租金等数据均真实有效，具体以实地勘察为准。）