原房东带牛角独院厂房出租水电过户适合五金模具塑胶电子仓等行业

【深圳工业厂房招租】高标厂房分租/整租 专业服务5年品质保障

厂房核心参数
区位：深圳成熟工业区（惠莞深1小时交通圈）
面积：灵活分割 500-5000㎡自由组合
层高：标准6米 局部8米超高空间
电力：380V工业用电 容量充足
租金：18-25元/㎡/月（含基础物业管理）

四大核心优势
1. 硬件设施完善
全新水电管网直达车间，独立配电系统，6-8米层高满足生产线布局，方正空间利用率达92%，标配10吨承重地坪。消防通过2023年最新验收，配备智能喷淋系统。

2. 区位交通卓越
地处深圳产业集聚区，3公里内3条高速入口（机荷/龙大/南光），40尺货柜车可直达装卸区。周边5公里配套员工宿舍群，20分钟直达深圳宝安国际机场。

3. 产业配套齐全
园区配备300+标准停车位，10%绿化率，独立环保处理站，可协助办理VOC环评。现有电子、精密制造、新材料等优质企业入驻，形成完整产业链。

4. 灵活租赁方案
支持短租（1年起）、长租（5年优惠）、分租（最小500㎡起），提供免租期政策。带装修办公区可选，含前台接待区及高管独立卫生间。

专业服务承诺
深耕深莞惠工业地产5年，累计服务面积超200万㎡。成功为台达电子（东莞）匹配8000㎡生产基地，协助金洲纸业（惠州）完成环保升级搬迁。全程免费提供：
- 厂房选址评估
- 政策申报咨询
- 租金谈判支持
- 产业配套对接

（服务范围覆盖深圳全境及东莞32镇区/惠州仲恺高新区）

重点推荐
现有一期现房：龙华区6800㎡独栋厂房，层高7.5米，月租金22元/㎡，适合智能制造企业。另有多处深圳厂房出售资源，产权清晰可贷款。

联系专线：13800138000（24小时接听）
服务理念：用5年行业沉淀，为您精准匹配深圳厂房出租/出售最优解