东莞横沥花园式独院厂房可按需分租

【横沥镇稀缺厂房招租】国有产权+超大面积+完善配套，助力企业高效发展

在东莞横沥镇三江工业区核心地段，我们为您精心打造了一处集生产、办公、生活于一体的现代化产业园区。这里不仅拥有32000平方米高标准车间，更配备3000平方米精装办公楼和3600平方米舒适员工宿舍，是深圳厂房出租市场中难得的优质资产，同样适合有深圳厂房出售需求的企业进行资产置换。

厂房配置：
两栋三层框架结构厂房，总面积29000平方米，层高6米，满足重型设备安装需求
两栋单层钢结构厂房，总面积3000平方米，空间开阔，物流便捷
每栋配备两台3吨货梯，物流效率提升50%
现成水电系统+消防喷淋，1200kva变压器保障稳定供电

办公环境：
独立三层办公楼3000平方米
精装修办公区域，隔间齐全，即租即用
超大玻璃幕墙，采光优良，彰显企业形象

生活配套：
两栋员工宿舍共3600平方米
每间配备独立卫浴、阳台、热水器
园区食堂、便利店等生活设施完善

独特优势：
25000平方米超大空地，可作仓储或扩建
大马路首排位置，距深圳龙岗区仅30分钟车程
国有土地证+房产证双证齐全，安全无忧
12元/㎡起租，支持分租，降低企业成本

特别提示：本园区地处深莞交界，既享受东莞成本优势，又兼具深圳厂房出售市场的升值潜力。现已有电子、机械等行业企业入驻，形成产业集聚效应。欢迎实地考察，我们将为您提供从深圳厂房出租到本地产业政策的一站式咨询服务。

交通指引：
自驾：导航"横沥镇三江工业区"，园区位于主干道旁
公交：乘坐横沥3路至"三江工业区站"下车即到

联系方式：13800138000（王经理）
看房预约：提前2小时预约可享专人接待服务

选择这里，就是选择：
低于深圳厂房出租30%的成本
高于行业标准50%的配套设施
100%合规的产权保障

备注：本园区特别适合从深圳外溢的制造企业，现有5-8000平方米不同面积单元可供选择。我们提供搬迁补贴、招工协助等增值服务，助力企业平稳过渡。