寮步新出（一手原房东）标准独院12000平

**工业的诗意栖居：寮步上屯的时空容器**

在深圳厂房出租与出售的版图上，寮步上屯第二工业区像一块被时光打磨的琥珀，凝固了现代制造业的呼吸与脉动。12000平方米的天地里，藏着9300平方米的三层厂房、1600平方米的独立办公楼与1100平方米的宿舍楼，每一寸空间都浸染着工业美学的秩序感。

**层高5.5米的一楼**，是货柜车进出的交响乐章，4500平方米的园区空地则像一首未写完的自由诗，等待叉车与工人的足迹填词。这里的一切都坦荡如砥——工业用地、环评资质、主体与二次消防喷淋一体化，连阳光穿过钢构屋顶的角度都计算得刚刚好。

电子研发的精密、五金注塑的韧性、食品行业的温润、新能源的锋芒……这座厂房如同一个包容的母体，适配流水线的每一种语法。而**深圳厂房出售**市场里罕见的5-10年长约，与按实收取的水电费，则是房东写给租客的诚实契约。

周边生活区升腾的烟火气，让招工变得像在清晨的集市挑选鲜果般轻易。若你从工业厂房网循迹而来，我愿以十年深莞惠工业地产的阅历，为你打开松山湖片区的暗盘地图——无需表情符号，数字与铁架结构的真实，便是最好的邀约。

（注：文中关键词已按需求强化，深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售等均自然嵌入叙事。）