坪山新出原房东独门独院9000平厂房出租1000平起分已翻新

数据驱动下的深圳坪山坑梓工业园区优质厂房资源分析报告

一、核心厂房参数数据
深圳坪山坑梓工业园区最新释放独院厂房资源，总面积9000平方米（可1000平方米起分租），具体数据如下：
1. 主体建筑数据
- 厂房：3层结构，总面积5600平方米（单层1866平方米）
- 宿舍：4层结构，总面积3400平方米（单层850平方米）
- 层高数据：首层5米标准层高
- 载重设备：配备3吨大型货运电梯

2. 区位交通数据
- 高速通达性：距最近高速路口仅5分钟车程
- 公交配套：园区门口即设公交站点
- 道路条件：主干道衔接，满足货车自由进出转弯需求（转弯半径实测达标）

二、租赁价值数据分析
1. 硬件优势
- 产权状况：持有正规红本产权
- 空间数据：园区空地面积超2000平方米
- 停车容量：规划车位50+个
- 建筑状态：2023年完成全面翻新

2. 区位价值
- 商业配套半径：1公里范围内覆盖3个大型商超
- 人力资源数据：3公里半径常住人口超8万人
- 医疗教育配套：2所综合医院+4所中小学分布周边

三、专业服务数据背书
服务商背景：
- 服务年限：工业地产领域深耕8年+
- 服务范围：覆盖深圳厂房出租、东莞厂房出售、惠州工业地产等大湾区核心区域
- 客户数据：累计服务制造企业客户237家
- 服务评级：平台好评率保持100%

四、厂房出租核心卖点数据化呈现
1. 空间利用率：5米层高+1866平方米标准层面积，满足中型生产需求
2. 物流效率：3吨货梯实现每小时15吨货物周转能力
3. 成本优势：坪山片区厂房租金较龙岗中心区低30%
4. 招工便利：周边3公里半径劳动力人口密度达3800人/平方公里

本数据报告基于实地测绘及官方统计数据生成，为企业在深圳厂房租赁决策提供量化参考。专业团队提供从选址评估到合同签署的全流程免费服务，助力企业精准匹配坪山坑梓工业园区优质厂房资源。