东莞沙田独院原房东厂房出租7000平方700平起分超大空地

**现代简约工业园：塘厦镇大坪坚朗路1号国有红本产权厂房**

**区位优势**
项目位于东莞市塘厦镇大坪坚朗路1号，紧邻大坪高速出口，交通便捷，距离深圳市仅1.5公里，区位优势显著。

**厂房配置**
园区标准厂房共6层，总面积75792平方米，一楼层高6米，楼上层高4.5米，单层面积12632平方米，可灵活划分为1区（3816平方米）、2区（4878平方米）、3区（3938平方米）。写字楼共6层，总面积11400平方米，单层面积1900平方米。公寓宿舍分布于2-6层，单层面积2000平方米，每层40间房，配备双卫生间、双冲凉房、前后双阳台，并配置空调及热水器。

**园区配套**
园区内设餐厅、公寓式宿舍、篮球场、羽毛球馆、图书馆及职工园林休闲区，电力供应按需配置。厂房总面积4000平方米，可分割为300平方米起租。园区形象优良，管理规范，24小时保安巡逻，空地宽敞，车位充足，周边人流量大，便于企业招工。

**产业配套与生活便利**
成熟工业园配备专业保安队伍，确保企业安全运营。园区邻近居民区，招工便利，周边商场、酒店、市场、幼儿园、学校等生活配套齐全，员工租房成本约300元/月，生活压力小。园区内设便利店、食堂、篮球场、医疗室、网吧等设施，满足员工日常需求。电力配置2000千瓦，支持峰谷平电表安装，满足高用电需求企业。宿舍可灵活搭配选择。

**交通优势**
园区门口即为主干道，物流运输高效便捷。

**专业服务**
本人专注工业地产6年，深耕深圳工业地产市场，服务过大疆、普联、东江环保、欣旺达、世纪佳缘等知名企业，客户认可度高。服务全程免费，如有其他区域厂房需求，欢迎咨询。