上李朗地铁口一楼1500平厂房仓库出租空地大可架行车免中

**专业工业厂房租赁服务方案**

**一、厂房概况**
1. 产权明晰：红本厂房手续完备，属正规工业园工业用地，实际面积出租。厂房外观优良，配备精装修办公室及地坪漆地面，适合电子加工、安防设备生产组装、LED光电生产、服装生产、电商办公及仓储等轻加工无污染行业。

2. 硬件设施：独门独院标准厂房，园区绿化率超行业标准，配备充足免费车位及3吨货梯。消防系统通过验收，含喷淋设施，满足安全生产需求。

3. 区位优势：位于成熟工业片区，临近高速及主干道，地铁站辐射范围内，多路公交经停。园区支持大型拖头车作业，装卸货便捷。

**二、配套服务**
1. 产业配套：315千瓦电力容量，支持峰谷平电表安装；宿舍可定制化配置，满足企业多样化需求。
2. 生活配套：半径1公里内覆盖商场、酒店、农贸市场及教育设施（含幼儿园至中学），员工租房均价600元/月，生活成本可控。
3. 园区配套：内置便利店、员工食堂、篮球场、医疗室等设施，专业保安团队24小时值守，保障企业运营安全。

**三、专业服务团队**
本人深耕深圳工业地产6年，服务客户包括大疆创新、华星光电、大族激光等上市公司及德邦物流、欣旺达等知名企业，业务覆盖电子、五金、医疗器械等20余个行业。

**服务范围**：
- 厂房类型：独门独院/标准厂房/重工业厂房/无尘车间等
- 特殊需求：卸货平台/行车/环评办理/丙二类消防资质
- 区域覆盖：深圳全域（含宝安、龙岗等10区）及东莞、惠州等珠三角城市

**四、合作优势**
依托伙伴地产集团资源，珠三角地区设立100余家分公司，9000人专业团队提供全链条工业地产服务，看房及咨询全程零费用。

如需实地考察或方案定制，欢迎致电详询。我们将以严谨的专业态度，为您匹配最优厂房解决方案。

（注：文中数据及区位描述均基于最新实地调研，更新于2023年第三季度）