500平起分租 可定制装修 坪山全新红本医疗产业园厂房出租

**坪山20万㎡生物医药产业高地 | 深圳厂房出租/出售专项推介**

**项目定位**
深圳坪山核心区，占地5.78万㎡、总建面23万㎡的全新生物医药产业园区，现面向医疗器械、细胞基因、医美制剂、合成生物等领域启动深圳厂房出租/出售专项招商。

**空间参数**
- **面积区间**：500㎡起租，单层1622-3490㎡，独栋4502-41830㎡（顶部三层配置退台花园）
- **层高荷载**：4.5-6米层高，500-1200KG核载
- **空间效率**：单层套内使用率95%，分租套内90%
- **垂直动线**：每栋配置7-8部电梯（3-4部1.6T客梯+2-3部2-3T双开门货梯）

**产业配套**
- **硬性设施**：集中废水处理系统、双回路供电、工业蒸汽接入、危废仓、专用废水废气管道
- **停车容量**：2495个标准车位

**区位优势**
深圳坪山高速路口辐射圈，高效衔接大湾区产业链。

**深圳厂房出售/出租专项咨询**
（注：本文案数据基于实测，最终以现场确认为准）