8元秋长全新重工业红本厂房出租承重2.5吨注塑五金机器可上楼

**深圳厂房出租优选：惠阳区高标厂房+宿舍配套，助力企业高效发展**

在深圳及周边寻找优质厂房的企业家们注意了！现有一处位于惠州市惠阳区淡水镇洋纳村纳美小组【惠阳区经济开发实验区】的优质厂房项目，无论是**深圳厂房出租**还是**深圳厂房出售**需求，这里都能满足您的期待。园区占地16200平方米，交通便利，距离深圳直线仅12公里，周边聚集伯恩光学、胜宏科技等知名企业，产业氛围浓厚，是您布局生产的理想之选。

### **厂房核心优势**
1. **面积灵活，分区明确**
- 总建筑面积45600平方米，1-8层分层出租，每层5700平方米，分为A、B、C三栋：
- A栋单层2350平方米
- B栋单层1600平方米
- C栋单层1800平方米
- 园区内空地广阔，停车位充足，大货车进出便捷，绿化面积达3000平方米，环境宜人。

2. **承重与层高优越**
- 承重：二楼、三楼2.5吨，四楼至八楼1.2吨，超强硬度进口金刚砂地面，耐用易维护。
- 层高：一楼6.6米，二至八楼5米，1-3楼配备现成牛角位，适合重型设备安装。

3. **电力与物流配套完善**
- 变压器总容量：630kva+630kva+250kva，满足高负荷生产需求。
- 电梯配置：全新独立标准货梯，装卸区4部3吨货梯，B栋另设1部2吨货梯，物流效率极高。

4. **合规性与安全性**
- 丙类消防资质，工业用地性质，证件齐全，让您无后顾之忧。

### **现代化宿舍配套，员工生活无忧**
园区内配备7000平方米现代化高档公寓，1-7层提供单间、一房一厅、两房一厅、三房一厅多种户型，每间均带独立阳台和卫生间，冷热水直通。另设两部客梯，一楼配备大型食堂和综合生活便利店，全方位解决员工生活需求。

### **区位优势显著，交通便捷**
- 紧邻惠奥大道，1公里直达淡水东高速公路，6公里至惠州高铁南站及惠阳中心，10公里通达大亚湾区，物流运输高效便捷。
- 周边产业集聚，新能源、新型材料企业林立，供应链协同便利。

无论是**厂房出售**还是**深圳厂房出租**需求，这里都能为您提供高性价比的解决方案。欢迎实地考察，